Massileo a été conçu et réalisé par Dalkia Smart Building, filiale de Dalkia. Il dessert depuis 2017 l’éco-quartier Smartseille qui s’étend sur 2,7 hectares au cœur d’Euroméditéranée 2. Demain, il pourra desservir une zone beaucoup plus vaste allant jusqu’à 500 000m² de bureaux, commerces et logement.

Le réseau est composé d’une boucle d’eau tempérée qui relie la station de récupération de calories sur eau de mer, située sur le port de Marseille, aux pompes à chaleur installées au sous-sol des bâtiments. En rendant l'énergie renouvelable intelligente, cette technologie permet  de :

• produire localement l'énergie;
• mutualiser les besoins énergétiques des différents bâtiments (bureaux, logements, commerces) et éviter tout gaspillage. Par exemple, la chaleur dégagée par la production de la climatisation des bureaux est récupérée pour la production de l’eau chaude des logements et vice-versa ;
• approvisionner les usagers avec une énergie inépuisable et non-polluante ;
• réduire la facture énergétique des usagers grâce à une TVA réduite à 5,5%.

Massileo est une innovation qui utilise et rend intelligente l’énergie renouvelable. Elle s’inscrit dans la transition énergétique et permet une maîtrise des coûts pour les usagers tout en apportant une solution énergétique durable, vertueuse et performante avec une énergie à 75 % renouvelable et locale :

• 80% de réduction des émissions de CO₂ par rapport à une solution énergétique issue des énergies fossiles ;
• 58 000 m² de logements, bureaux et activités déjà raccordés ;
• zéro émission de gaz de combustion ;
• zéro gaspillage énergétique ;
• TVA réduite à 5,5% pour les usagers.