Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique pour améliorer notre empreinte environnementale

Avec 45 % de la consommation nationale d’énergie et 25 % des émissions de CO₂, le bâtiment est un poids considérable sur l’empreinte environnementale de la France. Certes, sous l’influence des actions de rénovation énergétique engagées récemment, les émissions de ce secteur ont baissé de 13 % entre 2014 et 2016. Mais pour atteindre l’objectif assigné au bâtiment dans le cadre de la stratégie nationale bas carbone (passer de 120 à 13 millions de tonnes équivalent CO₂ d’ici à 2050), la dynamique doit être amplifiée.

Externaliser vos travaux de rénovation : une solution pour les financer

Face à cet enjeu, les collectivités sont investies d’une responsabilité qui tient notamment à l’importance de leur patrimoine.
Qu’il s’agisse de logements sociaux en chauffage collectif, de centres sportifs, aquatiques et socioculturels, de musées, d’hôpitaux ou d’écoles, beaucoup ont été construits dans les années 70. Une époque où la pression démographique imposait de construire rapidement et massivement. Et où le prix bas des énergies fossiles n’incitait pas à concevoir des bâtiments performants pour diminuer la facture… Les collectivités peuvent recourir à différents montages pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Notamment, l’externalisation de la réalisation des opérations via un contrat de performance énergétique (CPE).

Il s’agit de déléguer à une entreprise privée les actions visant à réduire la consommation d’énergie et de financer l’investissement grâce aux économies générées. Un CPE peut s’appliquer à des travaux sur le bâti, sur les systèmes de production, de distribution et de régulation du chauffage, de la climatisation, de l’éclairage, etc.

Collectivités : des aides pour financer vos travaux de rénovation

Au chapitre des aides, les collectivités peuvent, sous certains critères d’éligibilité, solliciter et associer diverses solutions. L’État, alimente le fonds de transition énergétique, une dotation de soutien à l’investissement local (DSIL), ainsi que la dotation d’équipement des territoires ruraux (DETR). Les régions, tout comme les départements, apportent aussi leur contribution. Sans oublier la Caisse des dépôts, qui alloue des prêts à taux zéro pour financer la rénovation énergétique et qui gère le plan d’investissement d’avenir, et l’ANRU, qui finance le renouvellement urbain des quartiers en politique de la ville.

Loi de réforme des collectivités territoriales oblige, les maîtres d’ouvrage doivent assumer au moins 20 % du montant des opérations d’investissement dans la rénovation énergétique. Pour le reste, il existe de vastes possibilités permettant d’en alléger le coût : modalités contractuelles, aides, incitations… zoom sur le financement de vos travaux de rénovation énergétique

La rénovation énergétique pour améliorer notre empreinte environnementale

Avec 45 % de la consommation nationale d’énergie et 25 % des émissions de CO₂, le bâtiment est un poids considérable sur l’empreinte environnementale de la France. Certes, sous l’influence des actions de rénovation énergétique engagées récemment, les émissions de ce secteur ont baissé de 13 % entre 2014 et 2016. Mais pour atteindre l’objectif assigné au bâtiment dans le cadre de la stratégie nationale bas carbone (passer de 120 à 13 millions de tonnes équivalent CO₂ d’ici à 2050), la dynamique doit être amplifiée.

Externaliser vos travaux de rénovation : une solution pour les financer

Face à cet enjeu, les collectivités sont investies d’une responsabilité qui tient notamment à l’importance de leur patrimoine.
Qu’il s’agisse de logements sociaux en chauffage collectif, de centres sportifs, aquatiques et socioculturels, de musées, d’hôpitaux ou d’écoles, beaucoup ont été construits dans les années 70. Une époque où la pression démographique imposait de construire rapidement et massivement. Et où le prix bas des énergies fossiles n’incitait pas à concevoir des bâtiments performants pour diminuer la facture… Les collectivités peuvent recourir à différents montages pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Notamment, l’externalisation de la réalisation des opérations via un contrat de performance énergétique (CPE).

Il s’agit de déléguer à une entreprise privée les actions visant à réduire la consommation d’énergie et de financer l’investissement grâce aux économies générées. Un CPE peut s’appliquer à des travaux sur le bâti, sur les systèmes de production, de distribution et de régulation du chauffage, de la climatisation, de l’éclairage, etc.

Collectivités : des aides pour financer vos travaux de rénovation

Au chapitre des aides, les collectivités peuvent, sous certains critères d’éligibilité, solliciter et associer diverses solutions. L’État, alimente le fonds de transition énergétique, une dotation de soutien à l’investissement local (DSIL), ainsi que la dotation d’équipement des territoires ruraux (DETR). Les régions, tout comme les départements, apportent aussi leur contribution. Sans oublier la Caisse des dépôts, qui alloue des prêts à taux zéro pour financer la rénovation énergétique et qui gère le plan d’investissement d’avenir, et l’ANRU, qui finance le renouvellement urbain des quartiers en politique de la ville.

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