Grâce à un échangeur, l' eau de mer cède une partie de son énergie à un réseau d' eau douce qui circule entre les bâtiments pour être ensuite intégralement rejetée dans son milieu naturel. En fonction de besoins, les pompes à chaleur situées dans les bâtiments convertissent ces calories pour le chauffage, l' eau chaude sanitaire et la climatisation.