Edison est propriétaire des actifs, à exception de une partie des immobilisations corporelles des sites de production hydraulique qui sont remises gratuitement ou font l' objet d' une indemnisation à l' échéance de la concession... le rapport entre la durée des contrats des actifs loués et la durée de vie des actifs objets de ces contrats; le total des paiements futurs actualisés rapporté à la juste valeur de l' actif financé; l' existence d' un transfert de propriété à issue de contrat de location; l' existence d' une option d' achat favorable; la nature spécifique de l' actif loué.